『無垢フローリングの施工単価ってどれくらいですか？』と言うご質問もよく受けます。
実際は、現場の状況や資金繰りなど様々な要因があると思うので一概には言えません。
但し、ご丁寧なような迷惑なようなとても便利な書籍が有るんです。
それは、「積算資料・住宅建築編」という本です。
住宅建築編があると言う事は、リフォーム編やマンション修繕など他のシリーズもあるわけです。
こちらの本は、建築に関わる単価などが丸分かりになる内容です。
積算資料住宅建築編2015年度
フローリング工事にかかわる施工単価は、こんな感じで掲載されています。
※申し訳ございません。〇〇〇円は、書籍をご購入いただいてご確認ください。
■フローリング工事
・縁甲板貼り
厚み12～15ｘ巾105ｘ長3650～4000mm
手間代 〇〇〇円/㎡単価
・縁甲板（マツ柾）
厚み15ｘ巾105ｘ長3950mm
材料費 〇〇〇円/㎡単価
・縁甲板（サクラ柾）
厚み15ｘ巾105ｘ長3950mm
材料費 〇〇〇円/㎡単価
・ムク（単層）フローリング
厚み12～15ｘ巾90～110ｘ長1818～2000mm
手間代 〇〇〇円/㎡単価
・ムク（単層）フローリング
厚み20ｘ巾110ｘ長1818mm
手間代 〇〇〇円/㎡単価
・ムク（単層）フローリング
厚み30ｘ巾160ｘ長1818mm
手間代 〇〇〇円/㎡単価
・ムク（集成）フローリング
厚み12ｘ巾303ｘ長1818mm
手間代 〇〇〇円/㎡単価
・複合フローリング張り
厚み12ｘ巾90ｘ長1818mm
手間代 〇〇〇円/㎡単価
・複合フローリング張り
厚み12ｘ巾150ｘ長1818mm
手間代 〇〇〇 円/㎡単価
・複合フローリング張り
厚み12ｘ巾303ｘ長1818mm
手間代 〇〇〇円/㎡単価
・複合フローリング張り
厚み15ｘ巾303ｘ長1818mm
手間代 〇〇〇円/㎡単価
・コルクタイル
厚み3.2～巾5.0ｘ300～305ｘ300～305
手間代 〇〇〇円/㎡単価
■仕上げ塗装
・ワックス塗り 1回塗り
材工共 〇〇〇円/㎡単価
・フロアオイル塗り 1回塗り
材工共 〇〇〇円/㎡単価
ここまで載っていたら何か近似例があるかと思います。
ちなみに上記の単価は、一般財団法人建築調査会が調査した、
受注者が施主に提示する見積書の記載価格で、
民間における一般的な戸建て注文住宅・店舗などを対象としています。
床材の施工単価に関わらず、構造材や住宅設備や塗装などの単価も記載があります。
以下などは、いわゆる定価が記載されていることが多いようです。
一般的な単価ですので一概にこの単価が通る訳では無いですが、あまりにも見積に大きな開きがあるようで心配でしたら一度工事店さんに相談してみても良いのではないでしょうか？
ちなみに２０１５年度版の積算資料・住宅建築編は2,667円で販売されています。
工事の見積りを見ても妥当かどうかわからないと言う方がほとんどでしょう。
この書籍の価格で疑問や悩みが解決されるならお安い買い物だと思います。
ちなみに無垢フローリングの価格につきましては、無垢フローリング価格表でご確認いただけます。
ただし、無垢フローリングの施工単価だけを調べても意味が無いかもしれません。合板フロアから無垢フローリングに変更するとした場合。無垢フローリング下地が合板フロアと異なったり、巾木が合板フロア採用時と無垢フローリング採用時では異なったりする場合があります。細かいところだと、施工する際に使用する釘や接着剤ボンドも異なりますし、大工道具も異なります。
こちらに記載されている単価は、新築時のものでありリフォーム時の単価はまた変わる可能性があります。和室のリフォームだと畳のお部屋を改修することになるので畳の撤去処分費だとか、床のかさ上げの木材費や施工手間代、和室の真壁を大壁に変更の木材費や施工手間代、天井板をクロス下地に変更の木材費や施工手間代、襖を引き戸に変更などなど大工さんの施工手間以上に様々な費用が掛かってきます。マンションだったら遮音や防音も考えないといけません。
依頼する大工の腕前だって考えておかないといけません。いつも無垢フローリングを施工している大工さんといつも合板フロアを施工している大工さんとでは、施工スピードも違うし木柄や色みを見るセンスも違います。
床材を施工するだけじゃないの？と思うかもしれませんが、床材を施工するための国家資格も存在します。国家検定制度によるもので技能検定・内装仕上げ施工(木質系床仕上げ工事作業)です。1級が無垢材で2級が合板です。この資格を取得している大工さんで、床張り仕事にマイナスに働くことはまずないかと思います。床張り職人さんも大勢いらっしゃいます。施工平米単価のみならず依頼する工務店や大工さんなどの業者との付き合いもお考えいただければと思います。
Q1. 無垢フローリングの施工費用の相場を知る方法はありますか？
無垢フローリングの施工単価は現場の状況により異なりますが、一つの指標として一般財団法人建築調査会が発行する「積算資料・住宅建築編」という書籍があります。ここには、民間における一般的な戸建て住宅や店舗を対象とした、標準的な手間代や材料費の調査価格が掲載されており、適正価格を判断する際の参考になります。
Q2. 床板の種類やサイズによって施工費は変わるのでしょうか？
はい、変わります。例えば、一般的な厚み15mmのフローリングと、厚み30mmの厚板では大工さんの手間代が異なります。また、縁甲板（長尺の板）や集成材、複合フローリングなど、材の形状や施工の難易度によって、㎡あたりの単価がそれぞれ設定されるのが一般的です。
Q3. 合板フロアから無垢フローリングにリフォームする場合の注意点は？
単に床板を張り替えるだけでなく、下地が合板フロアの時とは異なる点に注意が必要です。無垢材専用の釘や接着剤の使用、さらには巾木（はばき）の交換など、付随する作業が発生します。また、和室からのリフォームであれば、畳の処分費や床のかさ上げ費用なども考慮しておく必要があります。
Q4. 見積書の金額が妥当かどうか判断するポイントを教えてください。
提示された見積もりが「積算資料」などの一般的な単価と大きく乖離している場合は、一度施工店さんに理由を確認してみることをおすすめします。リフォームの場合は新築時と異なり、既存の解体や下地調整などの手間が含まれるため、内訳を丁寧に説明してくれる業者さんを選ぶことが大切です。
Q5. 施工をお願いする職人さんを選ぶ基準はありますか？
無垢材は「生きた材料」ですので、木柄の並べ方や伸縮を考慮した施工に熟練の技術が問われます。客観的な指標としては、国家検定制度である「技能検定・内装仕上げ施工（木質系床仕上げ工事作業）」の1級を保持している職人さんであれば、無垢材を扱う高い専門性を持っていると判断できます。
