賃貸マンションに無垢フローリングを採用してみませんか?

投稿日:2024年10月22日

マンションのオーナーさん、賃貸マンションに無垢フローリングを採用してみませんか?

賃貸マンションに無垢フローリングを採用して入居率や成約率を上げているマンションオーナーさんがいらっしゃいます。

賃貸マンションに無垢フローリングを採用している物件を探している入居者は、意識高い系の方や実際に意識が高い方が多いそうです。丁寧な生活を心がけていらっしゃるうえに、入居期間も長いように思えるとのことです。一度、無垢フローリングでの暖かい生活を味わった人は、なかなか人工的な合板フロアーやクッションフロア、フロアタイルの冷たい生活に戻ることが難しいのではないでしょうか。

賃貸マンションに無垢フローリングを採用することで、様々な不動産賃貸ポータルサイト(SUUMOLIFULL HOME’Sアットホームいい部屋ネットセンチュリー21オウチーノホームメイト、など)において検索が優位になります。ほとんどのサイトにキーワード検索窓が設置されています。もちろん無垢フローリングの生活を求めている入居者は「無垢フローリング」と入れて検索されます。一度、試しに検索してみて下さい。非常に競合が少なくブルーオーシャンである事が分かるかと思います。

メンテナンス費用が抑えられる。無垢フローリングはメンテナンスに手間が掛かると思われがち。賃貸物件で床材を選ぶ際に検討するべきは、凹みにくい、耐久性が高い、デザインデイが高い、費用、手入れ、遮音性などでしょうか?

凹みに関しては、硬い木を使えば凹みにくいですし、節有のグレード(等級)を使う事で凹みなどはよくよく探さないとわかりません。もし、気になるようでしたら水を数滴たらしてアイロンを押し当ててみて下さい。ほぼ平滑に戻る場合がほとんどです。
無垢フローリングの凹み補修参考動画:https://youtu.be/XEut1OWlodA?si=HY4ckrXNATD_lsf9

耐久性に関しては、そのほとんどがフローリング塗装の耐久性能です。造膜型のウレタン塗装を施すと表面塗装が剥がれてしまいますので、含侵型のオイル塗装やガラス塗装がおすすめです。こちら含侵型の塗装は、手軽に再塗装ができます。ガラス塗装は、耐久性も高く温かみを損なわない新しい塗装です。

デザインに関しては、無垢フローリングをお手本にしている合板フロアーやクッションフロアがほとんどなので申し分ないかと思います。当然ですが本物が無垢フローリングになります。

費用については、高いと思われがちな無垢フローリングですが、耐久年数や対応年数を考えるとそれほど高くはないかもしれません。入居者が変わるたびに貼り返ることになる素材も多くありますが、無垢フローリングは4,000円台/㎡~ラインナップされていおり、一度施工したら数十年お使いいただけます。安価なものから高価なものまで幅広くございます。海外の入居者を専門に展開しているオーナーさんも高価な無垢フローリングを採用されることがあります。

手入れについては、本当に気になる汚れが全面に着けば、表面を研磨(サンディング)することが可能です。研磨することで新品のような真新しい木肌がよみがえってきます。合板フロアーにしてもクッションフロアーにしても全面貼り換えよりは、早くて安価にしあがると伺っています。

遮音性について。賃貸マンションでも遮音等級LL45やΔLL(Ⅰ)-4を求められる場合がございます。当社の木魂防音無垢フローリングおよび挽板遮音フローリングは、直貼り工法で遮音等級LL45/ΔLL(Ⅰ)-4となります。それぞれ㈶建材試験センターで床衝撃レベル試験報告書にてご確認いただけます。ちなみに遮音等級の無い賃貸マンションで無垢フローリングを採用したい方には、賃貸用無垢フローリングマットもございます。

一部の賃貸マンションのオーナーさんは、無垢フローリングを採用して上手に運用されているようです。どういう訳か手入れやメンテナンスが大変だという考えが先行しがちですが、住み心地や空気感、暖かさなど少し違う角度で考えてみると賃貸マンションに無垢フローリングもありだと思いませんか?ぜひ、マンションオーナーさんのご検討いただければと思います。

遮音等級LL45木魂防音無垢フローリング
遮音等級LL45木魂防音無垢フローリング

 

遮音等級LL45挽板直貼りフローリング
遮音等級LL45挽板直貼りフローリング

 

賃貸用無垢フローリングマット
賃貸用無垢フローリングマット
木材コンシェルジュ

1973年大阪生まれ。幼少期から材木置き場で材木と触れ合いながら育ってきました。これまで20000件以上、無垢フローリングをコーディネイトしてきました。

私どものショールームでは五感全体で感じる居心地の良い空間を実際に体験しながら、ご自身の目で 本物の無垢フローリングを確認していただけます。本当にあなたのライフスタイルに合う無垢フローリングを私たちが選び出します。

10月20日大阪開催・遮音等級L45でもフカフカ、フワフワし難い直貼り無垢フローリング&挽き板フローリング踏み心地体験会

投稿日:2024年10月03日

 

10月20日大阪開催!第5回・遮音等級L45でもフカフカ、フワフワし難い直貼り無垢フローリング&挽き板フローリング踏み心地体験会を開催します。

◆展示予定商品◆
マンション用遮音等級LL45(ΔLL(Ⅰ)-4)商品
木魂防音無垢フローリング
挽板直貼りフローリング

第5回 日時:10月20日(日)9~16時
場所:〒532-0011 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目14−10
新大阪トヨタビル・アットビジネスセンターPREMIUM新大阪908号室
新大阪駅からの道のり.Pdf
ご予約問合せ:03-3522-4169
kodama@muku-flooring.jp
※あくまでも踏み心地の体験会です。樹種においては限定されております。
※フリーでご体感いただけますが、ご予約を優先とさせていただきます。
※駐車場の準備はございません。近隣のコインパーキングをご利用ください。

木材コンシェルジュ

1973年大阪生まれ。幼少期から材木置き場で材木と触れ合いながら育ってきました。これまで20000件以上、無垢フローリングをコーディネイトしてきました。

私どものショールームでは五感全体で感じる居心地の良い空間を実際に体験しながら、ご自身の目で 本物の無垢フローリングを確認していただけます。本当にあなたのライフスタイルに合う無垢フローリングを私たちが選び出します。

新大阪駅でマンション用遮音等級L45無垢フローリングのフカフカ、フワフワ歩行感を確認する。

投稿日:2024年02月19日

マンション用遮音等級L45木魂防音無垢フローリングとL45挽板フローリングへのお問い合わせをいただいております。

ただ、そのほとんどが「歩行感がフカフカ、フワフワしませんか?」というお問い合わせです。当社の木魂防音無垢フローリング挽板直貼りフローリングは、一般的な防音直張り木質フローリングとは構造が異なりますのでフワフワ感、フカフカ感は低減されています。

また、問い合わせてくる方々のほとんどが関西圏のお施主様だったりします。それもそのはず、マンション用の直貼り工法は西高東低で関西圏の方が多いと言われております。
私も大阪府出身なので、分かるはずがないようなことを言わせておいて、後の保険を掛けてくる関西人のいやらしい感覚もよく理解しております。この場合は、私に「フワフワ、フカフカしませんよ」の一言が欲しいがために長電話になることも…絶対に言いませんけど。

「皆様の感覚の問題なので人それぞれです。実際に東京まで踏みに来てください。」とお願いするのですが、約半数くらいの方は来場されないのかな?それでも商品にはご満足いただいているようです。

この度、春頃に新大阪駅近隣の貸し会議場などをお借りして、マンション用遮音等級L45対応のフローリングを持ち込み、実際に関西人に歩いてもらい、歩行感を確かめていただく機会を設けようと思っております。

今のところ、計画段階ですが4月初旬の週末を検討しております。ぜひ、フワフワ、フカフカが気になるお施主様のご来場をお待ちしております。

◆展示予定商品◆
マンション用遮音等級LL45(ΔLL(Ⅰ)-4)商品
木魂防音無垢フローリング
挽板直貼りフローリング

日時や詳細が決定しましたらこちらでご紹介させていただきます。

 

L45 マンション用 直貼りフロアー

別記事:遮音フローリングの踏み心地がフカフカするのですが…

 

別記事:我が家のマンションは、無垢フローリングに張り替える事が可能なの???
チャートを使って3つの工法から選べる遮音性能LL45対応マンション無垢フローリング

 

木材コンシェルジュ

1973年大阪生まれ。幼少期から材木置き場で材木と触れ合いながら育ってきました。これまで20000件以上、無垢フローリングをコーディネイトしてきました。

私どものショールームでは五感全体で感じる居心地の良い空間を実際に体験しながら、ご自身の目で 本物の無垢フローリングを確認していただけます。本当にあなたのライフスタイルに合う無垢フローリングを私たちが選び出します。

ジャーマンメープル無垢フローリングSSGガラス塗装をご採用頂きました

投稿日:2023年01月15日
ジャーマンメープル無垢フローリングssgガラス塗装

ジャーマンメープル無垢フローリング 品番:GM-04にSSGガラス塗装をご採用頂きました。

当社取り扱い無垢フローリングで基材の色見が一番明るいジャーマンメープル無垢フローリングにSSGガラス塗装はとても相性が良いです。基材が明るく白いこともあって、オイル塗装を施すとオイルの黄色味まで拾ってしまいます。SSGガラス塗料は、無色透明の液体ですのでジャーマンメープル元来の白さが更に際立ちます。色味の明るい樹種の無垢フローリングにSSGガラス塗装はお勧めです。本当に白くて明るい素適なお部屋になりました。

 

ジャーマンメープル無垢フローリングSSGガラス塗装
ジャーマンメープル無垢フローリングSSGガラス塗装
ジャーマンメープル無垢フローリングSSGガラス塗装
ジャーマンメープル無垢フローリングSSGガラス塗装
ジャーマンメープル無垢フローリングSSGガラス塗装
ジャーマンメープル無垢フローリングSSGガラス塗装
ジャーマンメープル無垢フローリングSSGガラス塗装
ジャーマンメープル無垢フローリングSSGガラス塗装
ジャーマンメープル無垢フローリングSSGガラス塗装
ジャーマンメープル無垢フローリングSSGガラス塗装
ジャーマンメープル無垢フローリングSSGガラス塗装
ジャーマンメープル無垢フローリングSSGガラス塗装
ジャーマンメープル無垢フローリングSSGガラス塗装
ジャーマンメープル無垢フローリングSSGガラス塗装

 

ジャーマンメープル無垢フローリングSSGガラス塗装
ジャーマンメープル無垢フローリングSSGガラス塗装

 

ジャーマンメープルフローリング
品番:GM-04
サイズ:1820X130X15㎜
タイプ:1枚もの
グレード:カーム(節無)
塗装:SSGガラス塗装
価格:22,826円/㎡(塗装費別途)

ジャーマンメープルフローリングは、東京都江東区新木場の無垢フローリングショールームゆらぎに常設展示しております。
ご来場の際は、ご予約の上でお願いいたします。

 

木材コンシェルジュ

1973年大阪生まれ。幼少期から材木置き場で材木と触れ合いながら育ってきました。これまで20000件以上、無垢フローリングをコーディネイトしてきました。

私どものショールームでは五感全体で感じる居心地の良い空間を実際に体験しながら、ご自身の目で 本物の無垢フローリングを確認していただけます。本当にあなたのライフスタイルに合う無垢フローリングを私たちが選び出します。

遮音等級L45木魂防音無垢フローリング どんぐり 品番:LLDO-01 施工画像

投稿日:2022年01月31日

遮音等級L45木魂防音無垢フローリング どんぐり品番:LLDO-01をご採用頂きました。遮音等級LL45で長さが910mmのマンション用無垢フローリングは、直貼り工法のマンションのリフォーム・リノベーションに最適な無垢フローリングです。長さが910mmなのでエレベーターでの運搬がしやすく、お部屋の中でも取り回しがしやすく施工性にも優れた直貼りの無垢フローリングです。マンションで遮音等級LL45を求められた場合、無垢フローリングの採用を見送ることがしばしばございますが、木魂防音無垢フローリングなら施工できる可能性が非常に高くなります。我が家のマンションは、無垢フローリングに張り替える事が可能なの???と迷われている方は、3つの工法から選べる遮音性能LL45対応マンション無垢フローリングチャートを使ってみて下さい。マンションに無垢フローリングを採用するにあたってはすぐにあきらめる必要はないのです。

遮音等級L45木魂防音無垢フローリングどんぐり 品番:LLDO-01
遮音等級L45木魂防音無垢フローリングどんぐり 品番:LLDO-01
遮音等級L45木魂防音無垢フローリングどんぐり 品番:LLDO-01
遮音等級L45木魂防音無垢フローリングどんぐり 品番:LLDO-01
遮音等級L45木魂防音無垢フローリングどんぐり 品番:LLDO-01
遮音等級L45木魂防音無垢フローリングどんぐり 品番:LLDO-01

 

マンション用LL45対応どんぐりフローリング
品番:LLDO-01
サイズ:910x108x26m
グレード:小節
塗装:自然OIL&WAX塗装
価格:22,695/㎡(税・送料別)

※上記価格には、配送費は含まれておりません。
※価格は予告無く変更する場合がございます。

どんぐりフローリングは
無垢フローリングショールームゆらぎで常設展示しております。

木材コンシェルジュ

1973年大阪生まれ。幼少期から材木置き場で材木と触れ合いながら育ってきました。これまで20000件以上、無垢フローリングをコーディネイトしてきました。

私どものショールームでは五感全体で感じる居心地の良い空間を実際に体験しながら、ご自身の目で 本物の無垢フローリングを確認していただけます。本当にあなたのライフスタイルに合う無垢フローリングを私たちが選び出します。