無垢フローリングを検討する際の予算感???②一戸建編

いつまでも高価だぁ高価ぁだと言われている無垢フローリング。
合板フロアーほど安い物ばかりではないけれど工夫次第では採用できる可能性もあるかもしれませんよ。
今回は、参考図面を基に予算の建て方を考えてみます。
下記の図面は、3階建て住宅の参考平面図です。

狭小住宅3階建て
住宅建築の見積を作成する際に、おおよそどの部材にいくらくらい掛けられるのかというのは見積前作成に工務店さんや設計士さんと相談しておきましょう。
今回は、分かりやすい様にキリが良い10,000円/㎡で予算を設定する事にしましょう。
10,000円/㎡が安いのか高いのかは「無垢フローリングを検討する際の予算感???①」をご参照ください。

さて、この住宅の床面積としてはおおよそ以下の様な面積になります。
1階部分
ホール:5㎡
納戸:10.5㎡
洋室①:12.5㎡
洗面室:3.5㎡
2階部分
LDK:29㎡
3階部分
廊下:1.5㎡
洋室②:10㎡
洋室③:12.5㎡
合計:121.5㎡
床材料費として
121.5㎡+10%(カットロス)x10,000円/㎡=1,336,500円
となります。

最初から㎡あたりで予算設定する事は少ないかもしれないのでここは、もう一つ分かりやすい様に床部材にかけられる総額が1,300,000円だと考えるのも良いかもしれません。そうするとまぁ大体10,000円/㎡位のものを選べばいいのかぁ…となる訳です。次に、無垢フローリング一覧から好みの色柄を選んでいきます。最終的には、画像での判断は難しいのでショールームにお越しいただくのが無難です。

色々見ていく中で、気に入った無垢フローリングがあったとします。今回は、ブラックウォールナットフローリングで見ていきましょう。黒くてとってもカッコいい無垢フローリングです。フローリングの価格を決定する条件としては、大まかには以下となります。

どちらかと言えば高価→どちらかといえば安価
・1820㎜の1枚物→乱尺→UNIタイプ
・幅が広い→狭い
・節(ふし)が少ない→多い
ざっとこんなところです。

桧やパインの節は白い木肌に赤い節です。
ブラックウォールナットの節は、黒い木肌に黒い節なので桧やパインほど節は目立たないかと思います。まぁまぁブラックウォールナットの節有は人気です。
ブラックウォールナットフローリングの中でも品番:BW-34が気にいったとします。
でも、BW-34の価格は14,191円/㎡(税込)・13,140円(税別)もします。

うっ…
予算オーバーだ…
と、ここで諦める方も結構いらっしゃるようです。

しかし、諦める事は全くないのです。よくよく考えてください。子供部屋にこんなに黒いフローリングが似合うでしょうか?そうだ!足あたりが優しく、香りがよく、節で傷が目立たない阿波桧フローリングの節有も良いかも!ベッドで隠れる寝室にこんな高価な物が必要でしょうか?
そうだ!同じウォールナットでもシベリアンウォールナットも少しピンクがかっていて優しい色合いはベッドルームにも良いかも!

そうです。お部屋ごとにフローリングを変えることで予算内に収まる可能性があるのです。

例えば、
1階のホールとLDKは、一番気に入ったブラックウォールナットフローリング・BW-34を採用し、3階の子供部屋にする予定のお部屋には阿波桧フローリング・AH-22 1階の納戸と洋室にはウォールナットつながりでシベリアンウォールナットフローリング・SW-21を採用する。こうする事でご予算の1,300,000円内に収める事ができるかも…

ブラックウォールナットフローリング・BW-34
ホール:5㎡
LDK:29㎡
計:34㎡+10%=37.4㎡x13,140円=491,436円
阿波桧フローリング・AH-22
廊下:1.5㎡
洋室②:10㎡
洋室③:12.5㎡
洗面室:3.5㎡
計:27.5㎡+10%=30.25㎡x4,164円=125,961円
シベリアンウォールナットフローリング・SW-21
納戸:10.5㎡
洋室①:12.5㎡
計22.5㎡+10%=24.75㎡x6,727円=166,493円
合計:783,890円
㎡あたり6,458円となります。

あれっ?って事になることも結構あったりします。まずは、一番気に入った商品で検討してみることです。
そして、削れるか所はどんどん削っていきましょう!きっと、気に入った無垢フローリングでの生活ができるはずです。
ぜひ、ショールムで現物を踏みしめながら一緒に選んでみましょう!

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フローリングのロス率

「カットロス率を含めた数量で見積りしてください」と依頼を受けたらどうします?
お部屋の形や貼り方によっても数量は変わってきます。
図面でもフローリングの貼り方向がすべて指示されている図は少ないと思います。
ちなみに私は、今まで見たことがありません。
そこまで書かれているのならそもそもこんな問題は発生しないかと思います。
はいはい了解!!と言って3割増しくらいで見積もるべきなのか?
はたまたそもそもその依頼の仕方が間違っていますよ。
と、教えてあげればいいのでしょうか・・・
そりゃ余り過ぎたら怒られるし大切な資源がもったいないです。
足らなかったらそれはそれで現場が遅れる云々言われるし・・・
なぜ?分かってくれない。。。ただ面倒なだけじゃないのか???
毎度毎度、こんな図書いて説明するべきなのか?
乱貼りと筏貼り
と思っている材木屋さんは結構いると思います。
どうでしょう???